Как раньше больше уже не будет: правила оплаты за эту строку ЖКУ изменились в марте этого года

Согласно новым изменениям, которые вводятся правительственным постановлением, будут внесены поправки в «Правила предоставления коммунальных услуг» для владельцев и арендаторов помещений в многоквартирных и частных домах. Юристы предоставили разъяснения о том, как эти нововведения повлияют на граждан, кто будет затронут, и как изменятся счета за отопление в жилых домах.

В России существуют две схемы расчета стоимости отопления: первая — это оплата по фактическому потреблению, а вторая — равномерное распределение платежей на всю сумму в течение года, включая летние месяцы, когда отопление не используется.

С начала марта регионы, которые сейчас используют метод расчета по факту, не смогут перейти на систему равномерных платежей на 12 месяцев. Регионы, уже применяющие эту схему, смогут выбрать: остаться на ней или перейти к расчетам по фактическому потреблению.

«В Москве разрешено сохранить действующий порядок расчета стоимости тепла на основе среднемесячного потребления за последние пять лет», — прокомментировал юрист и эксперт в области городской инфраструктуры и ЖКХ Андрей Фрадкин. Также будет изменено использование данных о площади недвижимости из государственного технического учета и ЕГРН при расчете коммунальных платежей, сообщила старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

«Ранее данные из ЕГРН не использовались для расчета коммунальных услуг. Вероятно, это повысит точность данных о площади и приведет к более корректным квитанциям», — считает Шлеева.

Оплата по фактическому потреблению представляется более прозрачным методом, так как потребители платят только за реально полученное тепло, отметила Фрадкин. Однако он добавил, что в зимний период платежи могут быть выше, и у социальной группы с низкими доходами могут возникнуть долги перед коммунальными службами, пишет источник.

Важно подчеркнуть, что данные изменения не ведут к автоматическому увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги, сообщает РБК. «Новые тарифы устанавливаются органами власти на основе расчетов, и именно от них зависит размер платежей, которые должны вносить собственники. Эти изменения не затрагивают установленную систему», — уточнила юрист «Пропозитум».