Самара стала лидером среди российских городов по доступности съёмного жилья

В феврале на самарском рынке аренды жилья произошли существенные изменения. Как свидетельствуют данные исследования, проведённого специалистами Яндекс.Аренды, выросло количество предлагаемых для съёма квартир (рост 16,4%) при одновременном снижении стоимости аренды на 4,5%.

Сумма медианной ставки за аренду жилья в областной столице равнялась 29 тысячам рублей. Таким образом, Самара вошла в число городов-лидеров по критерию доступности съёмного жилья среди крупных российских городов.

Больше всего выросло предложение по однокомнатным и двухкомнатным квартирам -17,4% и 11,6% соответственно. Специалисты связывают это с тем, что на рынок вышло большое количество квартир из новостроек, а также из разряда вторичного жилья, собственники которого приняли решение сдать квартиры в аренду.

Но восстановление спроса запаздывает за ростом предложение, что и стало причиной снижения цен. Самара - один из тех городов, где цена аренды упала наиболее значительно. К примеру, падение в Санкт-Петербурге составило 4,1%, в Москве - 3,7%.

Но некоторые города, например Нижний Новгород и Екатеринбург демонстрируют обратную тенденцию - там аренда дорожает. По прогнозам экспертов, нынешняя динамика на самарском рынке будет сохраняться в течение ближайших месяцев. Цены будут и далее стабилизироваться при росте предложений и умеренном характере спроса, что увеличит степень доступности съёмного жилья. Такая тенденция наиболее актуальна для ищущих бюджетные варианты аренды - молодых специалистов и студентов, сообщает ГТРК "Самара".